楼市动态

限购后北京商住市场错位:房屋成交锐减 土地仍火热

同样是商办,为何土地市场和房屋市场的表现相差如此之大?有分析人士指出,这反映出调控新政之后商住市场预期的一种反差,即短期严重看空,但长期似乎并不悲观。

2017-04-02

北京降温学区房 2017年入学规则4月出台

“我们这里没有学区房,不过我推荐的几个房子都可以上附近的小学。”3月28日,北京市朝阳区一家我爱我家门店内,工作人员对前来咨询的买房人给出上述答案。半个小时前,附近链家工作人员给出的答案是“不懂什么是学区房”。

2017-04-01

数据:北京一季度商品住宅供地达去年同期6倍

北京一季度已供应经营性用地约230公顷,商品住宅用地占比达70%。

2017-04-01

北京写字楼市场存量继续领跑全国

2017年3月29日,全球领先的房地产服务商戴德梁行举行2017年第一季度媒体发布会,回顾北京零售商业及甲级写字楼市场在本季度的表现。

2017-03-30

“史上最严”调控能否降温北京楼市?

从差别化信贷遏制投资投机,到严查市场规范销售秩序,再到严格税收政策、规避离婚买房……连日来,北京密集出台楼市调控政策,一系列“组合拳”行动被业内人士称为“史上最严”。

2017-03-30

北京调控升级下的购房者群像

3月以来,北京楼市调控趋严,3·17及3·26新政相继出台。本组报道聚焦于商住房购房者以及购买二套房已签约但尚未网签的人。通过讲述他们的故事,力图折射出整个行业、政策的变迁,探寻解决之道。

2017-03-29

北京楼市调控升级“路线图”:抑制需求、行业整顿、疏解人口

因市场变化调控有新逻辑:从调控手段看,政策仍然主要从控制需求端入手;从调控领域看,本轮调控出现的新特点是对商住类产品进行了极致打压;而从调控目的看,本轮调控除了稳定房价以外,背后还有另外一层深意是人口疏解。

2017-03-29

北京住宅市场调控升级: 商住产品大热

北京针对住宅市场的“3·17新政”调控升级后,资金外溢,未纳入调控范围的不限购商住产品反而愈发火热。21世纪经济报道记者在链家网上看到,一些二手商住楼小区近期带看量大涨。

2017-03-28

北京“速冻”商办房 中介炒作商办房可居住将严查

昨日,北京市住建委、市规划和国土委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下简称《公告》),对开发商新建销售商业、办公类项目(以下简称商办类项目),以及中介违规宣传销售商办类项目进行了明确规定。

2017-03-27

某地10天出台9政策严控楼市 断绝所有炒房可能

10天内,北京市第九次出台楼市调控政策,涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分……紧接着配以严格的突击检查,“几乎断绝了所有炒房的可能”。

2017-03-27

北京楼市调控有后手:房价若仍上扬考虑更严苛政策

北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内,若房价仍旧单边上扬,政府会考虑出台更为严苛的政策,抑制不理性上涨,维持房地产市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。

2017-03-24

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